目前出租工业区
泰哈工业区
Các xã Bắc Lý, Nhân Đạo, Chân Lý (Lý Nhân cũ), tỉnh Ninh Bình
- 总面积100公顷
- 入住率40%
- 租赁期限50 năm (11/2019 – 11/2069)
- 投资者CTCP Đầu tư KCN và Đô thị Thái Hà
- 类型工业区
- 合法的QĐ chủ trương đầu tư 1643/QĐ-TTg ngày 15/11/2019
项目概述
泰哈工业区: điểm đến công nghiệp cùng Sơn Lâm Industry
KCN đã vận hành ổn định, hạ tầng hoàn thiện, lấp đầy khoảng 40% — phù hợp doanh nghiệp cần xây nhà máy ngay.
| 标准 | 详情 |
|---|---|
| 项目名称 | 泰哈工业区 |
| 地点 | Các xã Bắc Lý, Nhân Đạo, Chân Lý (Lý Nhân cũ), tỉnh Ninh Bình |
| 投资者 | CTCP Đầu tư KCN và Đô thị Thái Hà |
| 项目法律 | QĐ chủ trương đầu tư 1643/QĐ-TTg ngày 15/11/2019 |
| 运营期 | 50 năm (11/2019 – 11/2069) |
| 入住率 | 40% |
Khu công nghiệp Thái Hà nằm ở phía đông tỉnh Ninh Bình (địa bàn Lý Nhân, Hà Nam trước sáp nhập), là một trong số ít KCN trong vùng đã hoàn thiện toàn bộ hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1. Nhà đầu tư có thể nhận đất và khởi công ngay, không phải chờ san lấp hay đấu nối.
Quy hoạch và hạ tầng
Giai đoạn 1 rộng 100 ha, chia lô linh hoạt từ 1 ha. Đường trục chính 4 làn kết nối thẳng ra đường vành đai, trạm biến áp và nhà máy xử lý nước thải đã vận hành.
Phù hợp với ai?
Doanh nghiệp sản xuất cơ khí, điện – điện tử, dệt may kỹ thuật cao và công nghiệp hỗ trợ muốn rút ngắn thời gian đưa nhà máy vào hoạt động, với chi phí thuê thấp hơn 20 – 30% so với các KCN sát Hà Nội.
精彩片段
- Hạ tầng hoàn thiện, bàn giao đất ngay
- Giá thuê cạnh tranh nhất khu vực nam Hà Nội
- Cách cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình khoảng 15 km
- Nguồn lao động dồi dào từ Nam Định, Thái Bình
吸引投资的行业
Cơ khí chế tạo, khuôn mẫuĐiện – điện tử, linh kiệnDệt may kỹ thuật caoCông nghiệp hỗ trợ ô tô, xe máy
Liên hệ Sơn Lâm Industry ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí về 泰哈工业区.
Hotline hỗ trợ 24/7: 0966 033 088
优惠政策
投资激励政策
税收优惠、土地租赁费及支持：
- 企业所得税2年免征，之后4年减免50%（适用于工业园区的新项目）。
- 用于创造固定资产的货物免征进口税。
- 全力支持 IRC、ERC、消防安全和环境程序。
- 土地租赁费可分期灵活支付。
来自山林产业的支持：
- 为工业园区内的空地提供免费咨询和现场勘测服务。
- 随时关注开发商发布的最新租金价格和促销优惠信息。
- 协助进行土地租赁合同谈判及相关法律程序。
项目地点
地理位置和交通联系
- 60 km河内市中心
- 15 kmCao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình
- 110 km海防港
- 90 kmSân bay Nội Bài
项目场地平面图
项目场地平面图
| 类别 | 信息 |
|---|---|
| 总面积 | 100公顷 |
| 当前入住率 | 40% |
| 地位 | 目前出租 |
项目配套设施
项目配套设施
| 不。 | 基础设施及配套设施 |
|---|---|
| 1 | 内部道路为 2-4 车道，载重能力为 H30。 |
| 2 | 110/22 kV 变电站，由两个电源供电。 |
| 3 | 集中式水处理厂和污水处理厂 |
| 4 | 消防系统，24小时监控摄像头。 |
| 5 | 附近服务区——工人宿舍 |
投资成本
投资成本
| 物品 | 参考价格 |
|---|---|
| 土地租金价格 | 105 – 110 美元/平方米/周期 |
| 基础设施管理费 | 0.5 – 0.6 美元/平方米/年 |
| 电价（正常时段） | 约0.07美元/千瓦时 |
| 清洁水的价格 | 0.6 – 0.7 美元/立方米 |
| 废水处理 | 0.45 – 0.55 美元/立方米 |
| 非熟练劳动力 | 每月 280 – 350 美元 |
以上价格仅供参考，具体价格请咨询山林实业有限公司。
