Đang cho thuêKhu công nghiệp
KCN Thái Hà
Các xã Bắc Lý, Nhân Đạo, Chân Lý (Lý Nhân cũ), tỉnh Ninh Bình
- Tổng diện tích100 ha
- Tỷ lệ lấp đầy40%
- Thời hạn thuê50 năm (11/2019 – 11/2069)
- Chủ đầu tưCTCP Đầu tư KCN và Đô thị Thái Hà
- Loại hìnhKhu công nghiệp
- Pháp lýQĐ chủ trương đầu tư 1643/QĐ-TTg ngày 15/11/2019
Tổng quan dự án
KCN Thái Hà: điểm đến công nghiệp cùng Sơn Lâm Industry
KCN đã vận hành ổn định, hạ tầng hoàn thiện, lấp đầy khoảng 40% — phù hợp doanh nghiệp cần xây nhà máy ngay.
| Tiêu chí | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | KCN Thái Hà |
| Vị trí | Các xã Bắc Lý, Nhân Đạo, Chân Lý (Lý Nhân cũ), tỉnh Ninh Bình |
| Chủ đầu tư | CTCP Đầu tư KCN và Đô thị Thái Hà |
| Pháp lý dự án | QĐ chủ trương đầu tư 1643/QĐ-TTg ngày 15/11/2019 |
| Thời hạn hoạt động | 50 năm (11/2019 – 11/2069) |
| Tỷ lệ lấp đầy | 40% |
Khu công nghiệp Thái Hà nằm ở phía đông tỉnh Ninh Bình (địa bàn Lý Nhân, Hà Nam trước sáp nhập), là một trong số ít KCN trong vùng đã hoàn thiện toàn bộ hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1. Nhà đầu tư có thể nhận đất và khởi công ngay, không phải chờ san lấp hay đấu nối.
Quy hoạch và hạ tầng
Giai đoạn 1 rộng 100 ha, chia lô linh hoạt từ 1 ha. Đường trục chính 4 làn kết nối thẳng ra đường vành đai, trạm biến áp và nhà máy xử lý nước thải đã vận hành.
Phù hợp với ai?
Doanh nghiệp sản xuất cơ khí, điện – điện tử, dệt may kỹ thuật cao và công nghiệp hỗ trợ muốn rút ngắn thời gian đưa nhà máy vào hoạt động, với chi phí thuê thấp hơn 20 – 30% so với các KCN sát Hà Nội.
Điểm nổi bật
- Hạ tầng hoàn thiện, bàn giao đất ngay
- Giá thuê cạnh tranh nhất khu vực nam Hà Nội
- Cách cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình khoảng 15 km
- Nguồn lao động dồi dào từ Nam Định, Thái Bình
Ngành nghề thu hút đầu tư
Cơ khí chế tạo, khuôn mẫuĐiện – điện tử, linh kiệnDệt may kỹ thuật caoCông nghiệp hỗ trợ ô tô, xe máy
Liên hệ Sơn Lâm Industry ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí về KCN Thái Hà.
Hotline hỗ trợ 24/7: 0966 033 088
Chính sách ưu đãi
Chính sách ưu đãi đầu tư
Ưu đãi thuế, tiền thuê đất & hỗ trợ:
- Miễn thuế TNDN 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo (dự án mới trong KCN)
- Miễn thuế nhập khẩu hàng hoá tạo tài sản cố định
- Hỗ trợ trọn gói thủ tục IRC, ERC, PCCC, môi trường
- Tiến độ thanh toán tiền thuê đất linh hoạt theo đợt
Hỗ trợ từ Sơn Lâm Industry:
- Tư vấn miễn phí, khảo sát thực địa quỹ đất còn trống trong KCN
- Cập nhật liên tục giá thuê và chính sách ưu đãi mới nhất từ chủ đầu tư
- Hỗ trợ đàm phán hợp đồng thuê đất và thủ tục pháp lý liên quan
Vị trí dự án
Vị trí và kết nối giao thông
- 60 kmTrung tâm Hà Nội
- 15 kmCao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình
- 110 kmCảng Hải Phòng
- 90 kmSân bay Nội Bài
Mặt bằng dự án
Mặt bằng dự án
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tổng diện tích | 100 ha |
| Tỷ lệ lấp đầy hiện tại | 40% |
| Trạng thái | Đang cho thuê |
Tiện ích dự án
Tiện ích dự án
| STT | Hạng mục hạ tầng & tiện ích |
|---|---|
| 1 | Đường nội khu 2 – 4 làn, tải trọng H30 |
| 2 | Trạm biến áp 110/22 kV, cấp điện 2 nguồn |
| 3 | Nhà máy nước sạch và nhà máy xử lý nước thải tập trung |
| 4 | Hệ thống PCCC, camera an ninh 24/7 |
| 5 | Khu dịch vụ – nhà ở công nhân lân cận |
Chi phí đầu tư
Chi phí đầu tư
| Khoản mục | Đơn giá tham khảo |
|---|---|
| Giá thuê đất | 105 – 110 USD/m²/chu kỳ |
| Phí quản lý hạ tầng | 0,5 – 0,6 USD/m²/năm |
| Giá điện (giờ bình thường) | ~0,07 USD/kWh |
| Giá nước sạch | 0,6 – 0,7 USD/m³ |
| Xử lý nước thải | 0,45 – 0,55 USD/m³ |
| Lao động phổ thông | 280 – 350 USD/tháng |
Giá tham khảo tại thời điểm công bố; liên hệ Sơn Lâm Industry để nhận bảng giá chính xác theo từng lô.
Dự án cùng khu vực
Hưng Yên
KCN Tân Phúc (số 10)
- Diện tích199 ha
- Giá thuê125 USD/m²/chu kỳ