目前出租工业区

美印帕克工业园（新阿大城）

Xã Nguyễn Trãi và xã Ân Thi, tỉnh Hưng Yên

租125 美元/平方米/周期

总面积198公顷
入住率30%
租赁期限50年
投资者CTCP Đầu tư Phát triển BĐS Công nghiệp Hưng Yên
类型工业区
合法的Đã có chủ trương đầu tư và quy hoạch 1/500

项目概述

美印帕克工业园（新阿大城）: điểm đến công nghiệp cùng Sơn Lâm Industry

KCN sinh thái 198 ha, cổng chào và cảnh quan chỉn chu, hướng tới doanh nghiệp đề cao tiêu chuẩn ESG.

标准	详情
项目名称	美印帕克工业园（新阿大城）
地点	Xã Nguyễn Trãi và xã Ân Thi, tỉnh Hưng Yên
投资者	CTCP Đầu tư Phát triển BĐS Công nghiệp Hưng Yên
项目法律	Đã có chủ trương đầu tư và quy hoạch 1/500
运营期	50年
入住率	30%

Meyinpark được phát triển theo định hướng KCN sinh thái với tỷ lệ cây xanh, mặt nước cao và cảnh quan được đầu tư ngay từ đầu. Đây là điểm cộng lớn cho doanh nghiệp FDI có yêu cầu ESG từ công ty mẹ.

Quy hoạch

198 ha chia thành các phân khu sản xuất, kho vận và dịch vụ, đường nội khu rộng, hệ thống thoát nước tách riêng nước mưa và nước thải.

精彩片段

Định hướng KCN sinh thái, đạt chuẩn ESG
Cảnh quan, cổng chào hoàn thiện
Phân khu sản xuất – kho vận – dịch vụ riêng biệt

吸引投资的行业

Điện tử, thiết bị thông minhDược phẩm, thiết bị y tếThực phẩm công nghệ cao

Liên hệ Sơn Lâm Industry ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí về 美印帕克工业园（新阿大城）.
Hotline hỗ trợ 24/7: 0966 033 088

优惠政策

投资激励政策

税收优惠、土地租赁费及支持：

企业所得税2年免征，之后4年减免50%（适用于工业园区的新项目）。
用于创造固定资产的货物免征进口税。
全力支持 IRC、ERC、消防安全和环境程序。
土地租赁费可分期灵活支付。

来自山林产业的支持：

为工业园区内的空地提供免费咨询和现场勘测服务。
随时关注开发商发布的最新租金价格和促销优惠信息。
协助进行土地租赁合同谈判及相关法律程序。

项目地点

地理位置和交通联系

50 km河内市中心
10 km河内-海防高速公路
80 km海防港

项目场地平面图

类别	信息
总面积	198公顷
当前入住率	30%
地位	目前出租

KCN Meyinpark (Tân Á Đại Thành) – ảnh 2 — Ảnh 1: Mặt bằng dự án

项目配套设施

不。	基础设施及配套设施
1	内部道路为 2-4 车道，载重能力为 H30。
2	110/22 kV 变电站，由两个电源供电。
3	集中式水处理厂和污水处理厂
4	消防系统，24小时监控摄像头。
5	附近服务区——工人宿舍

投资成本

物品	参考价格
土地租金价格	125 美元/平方米/周期
基础设施管理费	0.5 – 0.6 美元/平方米/年
电价（正常时段）	约0.07美元/千瓦时
清洁水的价格	0.6 – 0.7 美元/立方米
废水处理	0.45 – 0.55 美元/立方米
非熟练劳动力	每月 280 – 350 美元