Đang cho thuêCụm công nghiệp
CCN Trác Văn
Phường Duy Tiên (Trác Văn, Chuyên Ngoại cũ), tỉnh Ninh Bình
- Tổng diện tích56 ha
- Tỷ lệ lấp đầy50%
- Thời hạn thuê50 năm
- Chủ đầu tưCTCP Xây dựng Công nghiệp Đông Dương
- Loại hìnhCụm công nghiệp
- Pháp lýQuyết định thành lập CCN của UBND tỉnh
Tổng quan dự án
CCN Trác Văn: điểm đến công nghiệp cùng Sơn Lâm Industry
CCN 56 ha lấp đầy 50%, đa ngành, lô đất linh hoạt từ 5.000 m² — phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ.
| Tiêu chí | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | CCN Trác Văn |
| Vị trí | Phường Duy Tiên (Trác Văn, Chuyên Ngoại cũ), tỉnh Ninh Bình |
| Chủ đầu tư | CTCP Xây dựng Công nghiệp Đông Dương |
| Pháp lý dự án | Quyết định thành lập CCN của UBND tỉnh |
| Thời hạn hoạt động | 50 năm |
| Tỷ lệ lấp đầy | 50% |
CCN Trác Văn có quy mô 56 ha, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và đã có doanh nghiệp thứ cấp đi vào sản xuất. Lợi thế lớn nhất là chia lô nhỏ từ 5.000 m², hiếm có ở các KCN lớn.
Đối tượng phù hợp
Doanh nghiệp vừa và nhỏ trong ngành chế biến nông sản, hàng tiêu dùng, cơ khí, thiết bị điện hoặc logistics phục vụ trục Hà Nội – Ninh Bình.
Điểm nổi bật
- Chia lô linh hoạt từ 5.000 m²
- Đa ngành nghề, thủ tục nhanh cấp tỉnh
- Đã có doanh nghiệp thứ cấp vận hành
Ngành nghề thu hút đầu tư
Chế biến nông sản, thực phẩmDệt may, giày dépThiết bị điện, điện tửCơ khí chế tạoDịch vụ logistics
Liên hệ Sơn Lâm Industry ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí về CCN Trác Văn.
Hotline hỗ trợ 24/7: 0966 033 088
Chính sách ưu đãi
Chính sách ưu đãi đầu tư
Ưu đãi thuế, tiền thuê đất & hỗ trợ:
- Miễn thuế TNDN 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo (dự án mới trong KCN)
- Miễn thuế nhập khẩu hàng hoá tạo tài sản cố định
- Hỗ trợ trọn gói thủ tục IRC, ERC, PCCC, môi trường
- Tiến độ thanh toán tiền thuê đất linh hoạt theo đợt
Hỗ trợ từ Sơn Lâm Industry:
- Tư vấn miễn phí, khảo sát thực địa quỹ đất còn trống trong KCN
- Cập nhật liên tục giá thuê và chính sách ưu đãi mới nhất từ chủ đầu tư
- Hỗ trợ đàm phán hợp đồng thuê đất và thủ tục pháp lý liên quan
Vị trí dự án
Vị trí và kết nối giao thông
- 55 kmTrung tâm Hà Nội
- 2 kmQuốc lộ 38
- 110 kmCảng Hải Phòng
Tiện ích dự án
Tiện ích dự án
| STT | Hạng mục hạ tầng & tiện ích |
|---|---|
| 1 | Đường nội khu 2 – 4 làn, tải trọng H30 |
| 2 | Trạm biến áp 110/22 kV, cấp điện 2 nguồn |
| 3 | Nhà máy nước sạch và nhà máy xử lý nước thải tập trung |
| 4 | Hệ thống PCCC, camera an ninh 24/7 |
| 5 | Khu dịch vụ – nhà ở công nhân lân cận |
Chi phí đầu tư
Chi phí đầu tư
| Khoản mục | Đơn giá tham khảo |
|---|---|
| Giá thuê đất | 115 USD/m²/chu kỳ |
| Phí quản lý hạ tầng | 0,5 – 0,6 USD/m²/năm |
| Giá điện (giờ bình thường) | ~0,07 USD/kWh |
| Giá nước sạch | 0,6 – 0,7 USD/m³ |
| Xử lý nước thải | 0,45 – 0,55 USD/m³ |
| Lao động phổ thông | 280 – 350 USD/tháng |
Giá tham khảo tại thời điểm công bố; liên hệ Sơn Lâm Industry để nhận bảng giá chính xác theo từng lô.
Dự án cùng khu vực
Hưng Yên
CCN Phạm Ngũ Lão
- Diện tích75 ha
- Giá thuê130 – 150 USD/m²/chu kỳ