Đang cho thuêIndustrial zone
KCN Tân Phúc (số 10)
Xã Ân Thi, tỉnh Hưng Yên
- Tổng diện tích199 ha
- Tỷ lệ lấp đầy25%
- Thời hạn thuê50 năm
- Chủ đầu tưCông ty TNHH Đầu tư phát triển công nghiệp Quang Vinh
- TypeIndustrial zone
- Pháp lýĐã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000
Tổng quan dự án
KCN Tân Phúc (số 10): điểm đến công nghiệp cùng Sơn Lâm Industry
KCN quy mô gần 200 ha, lô lớn cho nhà máy FDI, kết nối nhanh cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
| Tiêu chí | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | KCN Tân Phúc (số 10) |
| Vị trí | Xã Ân Thi, tỉnh Hưng Yên |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Đầu tư phát triển công nghiệp Quang Vinh |
| Pháp lý dự án | Đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000 |
| Thời hạn hoạt động | 50 năm |
| Tỷ lệ lấp đầy | 25% |
KCN Tân Phúc (KCN số 10 Hưng Yên) có quy mô 199 ha, được thiết kế cho các nhà máy quy mô lớn cần lô đất từ 5 ha trở lên. Quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.
Thế mạnh cho nhà đầu tư FDI
Hạ tầng đấu nối điện 110 kV, trạm xử lý nước thải công suất lớn và vị trí chỉ khoảng 20 phút tới cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
Điểm nổi bật
- Quy mô gần 200 ha, lô lớn từ 5 ha
- Phù hợp nhà máy FDI chuỗi cung ứng toàn cầu
- Điện 110 kV, xử lý nước thải tập trung
Ngành nghề thu hút đầu tư
Điện tử, bán dẫnCơ khí chính xácVật liệu mớiLogistics, kho vận
Liên hệ Sơn Lâm Industry ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí về KCN Tân Phúc (số 10).
Hotline hỗ trợ 24/7: 0966 033 088
Chính sách ưu đãi
Chính sách ưu đãi đầu tư
Ưu đãi thuế, tiền thuê đất & hỗ trợ:
- Miễn thuế TNDN 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo (dự án mới trong KCN)
- Miễn thuế nhập khẩu hàng hoá tạo tài sản cố định
- Hỗ trợ trọn gói thủ tục IRC, ERC, PCCC, môi trường
- Tiến độ thanh toán tiền thuê đất linh hoạt theo đợt
Hỗ trợ từ Sơn Lâm Industry:
- Tư vấn miễn phí, khảo sát thực địa quỹ đất còn trống trong KCN
- Cập nhật liên tục giá thuê và chính sách ưu đãi mới nhất từ chủ đầu tư
- Hỗ trợ đàm phán hợp đồng thuê đất và thủ tục pháp lý liên quan
Vị trí dự án
Vị trí và kết nối giao thông
- 55 kmTrung tâm Hà Nội
- 12 kmCao tốc Hà Nội – Hải Phòng
- 90 kmCảng Lạch Huyện
- 80 kmSân bay Nội Bài
Mặt bằng dự án
Mặt bằng dự án
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tổng diện tích | 199 ha |
| Tỷ lệ lấp đầy hiện tại | 25% |
| Trạng thái | Đang cho thuê |
Tiện ích dự án
Tiện ích dự án
| STT | Hạng mục hạ tầng & tiện ích |
|---|---|
| 1 | Đường nội khu 2 – 4 làn, tải trọng H30 |
| 2 | Trạm biến áp 110/22 kV, cấp điện 2 nguồn |
| 3 | Nhà máy nước sạch và nhà máy xử lý nước thải tập trung |
| 4 | Hệ thống PCCC, camera an ninh 24/7 |
| 5 | Khu dịch vụ – nhà ở công nhân lân cận |
Chi phí đầu tư
Chi phí đầu tư
| Khoản mục | Đơn giá tham khảo |
|---|---|
| Giá thuê đất | 125 USD/m²/chu kỳ |
| Phí quản lý hạ tầng | 0,5 – 0,6 USD/m²/năm |
| Giá điện (giờ bình thường) | ~0,07 USD/kWh |
| Giá nước sạch | 0,6 – 0,7 USD/m³ |
| Xử lý nước thải | 0,45 – 0,55 USD/m³ |
| Lao động phổ thông | 280 – 350 USD/tháng |
Giá tham khảo tại thời điểm công bố; liên hệ Sơn Lâm Industry để nhận bảng giá chính xác theo từng lô.
Dự án cùng khu vực
Hung Yen
CCN Phạm Ngũ Lão
- Acreage75 ha
- Giá thuê130 – 150 USD/m²/chu kỳ
Hung Yen
KCN Meyinpark (Tân Á Đại Thành)
- Acreage198 ha
- Giá thuê125 USD/m²/chu kỳ